Thị trường condotel 2017: Tiềm năng phát triển

Mô hình condotel mới du nhập vào thị trường Việt Nam trong khoảng gần 5 năm trở lại đây và được dự đoán sẽ tiếp tục phát triển trong thời gian tới.

Theo thống kê, tại Đà Nẵng hiện có khoảng 5700 căn condotel và dự đoán trong năm 2017 sẽ có thêm hơn 7000 căn nữa. Theo các chuyên gia thì với lợi thế mới lạ, tiết kiệm chi phí, condotel sẽ là một lựa chọn hàng đầu trong thời gian tới của giới trẻ khi đi du lịch.
Đối với nhiều người chưa biết đến khái niệm mới mẻ này, condotel là một hình thức kết hợp giữa khách sạn và nhà ở. Khi đi du lịch và ở tại các condotel, du khách sẽ được trực tiếp nấu ăn, tiếp khách.. giống như ngay tại căn hộ của mình. Chi phí ở tại các condotel tính trên đầu người cũng rẻ hơn so với chi phí khi ở khách sạn.
Hiện tại tiềm năng phát triển các dự án condotel còn rất lớn do số lượng người tham gia đầu tư vẫn còn ít ỏi. Nhận ra được điều này, hiện nay một số nhà đầu tư nước ngoài đã có động thái tham gia và phát triển các dự án condotel lớn tại Việt Nam.
Hiện tại có một số dự án cung cấp condotel đang có chương trình cam kết lợi nhuận rất hấp dẫn dao động từ 8-12%/ năm đối với người mua đầu tư condotel khiến cho thị trường này càng trở nên sôi động và tiềm năng hơn.

Thị trường bất động sản tầm trung dự đoán sẽ sôi động hơn trong năm 2017

Theo nhận định của các chuyên gia nghiên cứu thị trường bất động sản thì năm 2017 hứa hẹn sẽ có nhiều phát triển, đặc biệt là phân khúc căn hộ tầm trung.

Nếu như năm 2016 là sự phát triển đồng đều giữa các phân khúc địa ốc thì năm 2017 được dự đoán sẽ có sự phân hóa. Cụ thể, phân khúc bất động sản cao cấp sẽ có dấu hiệu chững lại còn phân khúc tầm trung và đất nên sẽ có sự phát triển vượt bậc nhờ tính thanh khoản cao.
Theo khảo sát gần đây nhất thì hiện tại nhu cầu nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh là khoảng 81.000 căn hộ, và nhu cầu lớn là các căn hộ có trị giá giao dịch dao động từ 1-1.5 tỷ đồng. Năm 2017 theo ước tính thì thành phố sẽ đón khoảng 44.000 căn hộ thuộc phân khúc này.
Trong lúc đó, tại thị trường Hà Nội, chỉ số giá nhà có dấu hiệu giảm đáng kể nhất trong suốtnăm năm qua và theo nhận định của các chuyên gia là đang tiệm cận dần đến giá trị thực của căn hộ sau một thời gian nóng sốt.
Theo thống kê của cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, trong tháng 1/0217, tại Hà Nội có khoảng 1.300 giao dịch thành công, tại Hồ Chí Minh có khoảng 1.400 giao dịch thành công và các giao dịch này chủ yếu thuộc ở phân khúc trung cấp và cao cấp.
Mặc dù năm 2017 được dự đoán sẽ vẫn có nhiều tín hiệu khả quan, các chuyên gia cũng đưa ra thêm nhận định có thể vào các năm tiếp theo, thị trường sẽ có dấu hiệu giảm nhiệt khi tín dụng bị thắt chặt cũng như nguồn tiền đầu tư từ nước ngoài không nhiều như dự kiến.

Thị trường di động thế giới sẽ có giá trị 355 tỷ USD vào 2020?

Theo dự đoán mà chúng tôi cập nhật được từ công ty nghiên cứu thị trường HIS Markit, thị trường điện thoại di động sẽ tăng trưởng tới 50% trong 4 năm tới (2017-2020) với 6 tỷ thiết bị di động được sử dụng và tổng doanh thu ước tính là 355 tỷ USD vào năm 2020.


Trong đó điện thoại smartphone và máy tính bảng ước tính sẽ chiếm 60%, tăng 17% so với năm 2008. Theo cập nhật, trong năm 2016 có 4 tỷ điện thoại được sử dụng và con số này ước tính sẽ là 6 tỷ vào năm 2020.
Về thị phần, Apple và Samsung hiện đang chiếm lĩnh thị phần và dẫn đầu thị trường phân khúc smartphone.
Cũng theo đó, chi tiêu của người dùng dành cho các thiết bị di động ước tính sẽ tăng từ 54 tỷ USD năm 2016 đến 74 tỷ USD năm 2020. Các khu vực có mức chi tiêu phát triển nhanh nhất sẽ là châu Phi, Trung Đông và Mỹ La Tinh. Tuy nhiên, điểm nóng chi tiêu toàn cầu sẽ vẫn là châu Á với 50% nhu cầu toàn cầu.
Hai dịch vụ chính được dự đoán sẽ phát triển trên di động trong thời gian tới là nhắn tin và thanh toán. Số lượng điện thoại hỗ trợ chức năng thanh toán di động ước tính sẽ tăng từ 2.7 tỷ năm 2016 lên 5 tỷ vào cuối năm 2020 do nhu cầu thuận tiện của người tiêu dùng đối với việc thanh toán.
Về ứng dụng tin nhắn như WhatsApp, Viber, Facebook Messenger tích hợp trên điện thoại được dự đoán sẽ phát triển mạnh, lên tới 7.5 tỷ ứng dụng vào năm 2020.