Giá bất động sản ở Anh không có dấu hiệu giảm

Theo nhà cho vay thế chấp lớn nhất nước Anh , giá nhà đã tăng hơn 7000 Bảng Anh trong năm vừa qua.

Anh

Thị trường bất động sản đã loại bỏ được những bất ổn tiềm ẩn được gây ra bởi cuộc trưng cầu ý dân Brexit 2016, để đạt được mức tăng giá trị hàng năm là 3,3 % vào tháng 5.

Theo một thống kê của Công ty Bất động sản Halifax, giá một căn hộ với 3 phòng ngủ tính đến tháng 5/2017 đã tăng thêm 7.400 Bảng Anh so với cùng thời điểm năm ngoái, với giá hiện tại là 220.706 Bảng Anh.

Ông Samuel Tombs, nhà kinh tế học hàng đầu của Anh tại Pantheon Macroeconomics cho biết “Gần đây tỷ lệ thế chấp giảm đang giúp cho người mua nhà có thể vay đựơc một khoản tiền lớn hơn, mặc dù  mức lương thực tế của họ đang giảm”.

Ngoài ra, giá nhà đang được cải thiện bởi sự giảm mạnh của nguồn cung. Tỷ lệ thất nghiệp cực thấp, có nghĩa là chỉ có một vài chủ nhà buộc phải bán và nhiều người đang quyết định chờ thời cơ khi thị trường bất động sản tăng điểm trở lại mới ra rao bán. Ông Martin Ellíe của Halifax cho biết “Những căn hộ mới có sẵn nội thất để bán vẫn còn rất thấp, cùng với lãi suất thế chất thấp nhất trong lịch sử và tỷ lệ việc làm cao có thể sẽ hỗ trợ mức giá nhà trong những tháng tới.

Thực tế cho thấy, nhu cầu mua nhà tại Anh không giảm, mặc dù người mua đang trở nên cẩn trọng hơn trước khi chấp bút kí hợp đồng nhưng sự thiếu hụt nguồn cung là lý do khiến giá cả vẫn cao. Ngoài ra, yếu tố chính trị gây ra do cuộc tổng tuyển cử và hậu Brexit 2016 vẫn là nguyên nhân chủ yếu gây ra sự bất ổn của thị trường bất động sản tại Anh.